Департамент по финансам и бюджету администрации города Сочи

ДЕПАРТАМЕНТ ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ И ПРОВЕДЕНИЯ ЗНАЧИМЫХ МЕРОПРИЯТИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СОЧИ

Управление культуры администрации города Сочи

Департамент физической культуры и спорта администрации города Сочи

Управление по образованию и науке администрации города Сочи

Инвестиционный портал

Портал услуг

Курортный портал

Схема транспортной инфраструктуры
на период проведения FORMULA 1
ВТБ ГРАН-ПРИ РОССИИ 2017

Подробнее

Государственная поддержка в рамках ипотечного кредитования


Информация о программе «Накопительная ипотека»

 

В Краснодарском крае с октября 2011 года действует программа «Накопительная ипотека», которая предусматривает выделение социальной выплаты жителям Краснодарского края при покупке или строительстве жилья. На получение этой выплаты может претендовать любой житель Краснодарского края, нуждающийся в улучшении жилищных условий.

Программа «накопительная ипотека» рассчитана на широкий круг граждан со средним уровнем доходов. В ее разработке принимали участие администрация Краснодарского края и ОАО «Сбербанк России».

Программа состоит из двух этапов: накопление первоначального взноса и получение льготного ипотечного кредита.

I этап – накопление денежных средств:

- участник открывает в Сбербанке России специальный вклад «Ипотечный» на срок от 4 до 6 лет и счет для получения социальных выплат;

- заключает договор социальной выплаты с ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка», по адресу: г. Краснодар, ул. Аэродромная, 33; МФЦ г. Краснодара, ул. Тургенева, 189/6. Телефон горячей линии: 8 (861) 255-33-50, 251-79-90, 255-41-05, 221-41-06, 221-41-08. Прием документов от жителей Краснодарского края дополнительно осуществляется выездными приемными согласно графику. График работы выездных приемных можно получить на сайте: www.finmarket.kubangov.ru/ или в администрации города Сочи по адресу: Курортный пр.53, каб.302, тел. (862) 266-06-06 доб.4121;

- вносит средства на вклад согласно установленному графику: от 3000 руб. в месяц;

- получает социальную выплату в размере 30% от внесенных на вклад средств (но не более 9 тыс. руб. в квартал).

II этап - Сбербанк предоставляет гражданам ипотечный кредит с процентной ставкой ниже рыночной (6-7% годовых). Размер льготного кредита будет равен величине накоплений на вкладе с учетом социальных выплат.

Примерный расчет социальной выплаты:

5 лет – срок банковского вклада, открытому претенденту в кредитной организации;

10 000 рублей - ежемесячный взнос Претендента;

3 000 рублей - размер ежемесячной начисляемой социальной выплаты.

По истечении срока договора банковского вклада и исполнением Претендентом всех условий Программы, Претендент получает социальную выплату в следующем размере:

За 5 лет: 3 000*12* 5 = 180 000 рублей – общая сумма социальной выплаты.

Общая сумма накоплений и социальной выплаты (без учета начисленных банком процентов по вкладу) составит за 5 лет 780 000 рублей. Банк со своей стороны также начисляет проценты по вкладу (ставка по вкладу зависит от срока вклада). Сумма льготного ипотечного кредита будет равна сумме накоплений.

Если суммы вклада, социальных выплат, процентных начислений по вкладу и кредита будет не достаточно, то участник программы вправе привлечь дополнительные собственные или заемные средства. Возможен вариант, когда суммы вклада и процентных начислений, социальных выплат будет достаточно для приобретения недвижимости, тогда гражданин вправе отказаться от возможности использования льготного кредита.

Банк принимает решение о выдаче кредита только по окончанию срока вклада исходя из официального дохода.

Программа «накопительная ипотека» предусматривает возможность получения социальной выплаты при условии накоплении денежных средств не менее 5 лет с соблюдением всех условий без покупки/строительства жилья следующим льготным категориям граждан:

- ветераны;

- инвалиды;

- пенсионеры;

- малоимущие;

- граждане, имеющие детей;

- молодые семьи (оба супруга не достигли возраста 35 лет, в неполной семье с ребенком - родитель не достиг возраста 35 лет).

В городе Краснодаре специально для участников программы заложен первый 16-этажный дом жилого комплекса «Народный». В ЖК «Народный» представлены квартиры эконом класса, с отделкой «под ключ», площадью от 43 до 69 кв. метров. Стоимость квадратного метра данных квартир зафиксирована ниже рыночного показателя и не превышает размера, установленного Министерством Регионального развития РФ для Краснодарского края – 33,6 тыс. рублей за 1 кв. метр, с актуальной информацией о строительстве ЖК «Народный» можно ознакомиться на сайте ОАО «Агентство развития Краснодарского края», адрес http://arkk.krasnodar.ru.

Более подробную информацию о программе «накопительная ипотека» можно получить на сайте: www.finmarket.kubangov.ru/  или обратиться по следующим адресам:

Адлерский район – администрация Адлерского района по адресу: г. Сочи, ул. Кирова, 53, каб. 16, тел. (862)240-53-10;

Лазаревский район – администрация Лазаревского района по адресу: г. Сочи, ул. Глинки, 4, каб. 25, тел. (862) 272-27-88;

Хостинский район – администрация Хостинского района по адресу: г. Сочи, Курортный проспект, 106а, каб. 11, тел. 266-85-88;

Центральный район – администрация Центрального района по адресу: г. Сочи, ул. Навагинская, 18, каб. 40, тел.(862) 264-84-96;

Администрация города Сочи по адресу: г. Сочи, Курортный пр.53, каб.302, тел. (862) 266-06-06 доб.4121.

Порядок и условия предоставления социальных выплат в рамках программы определены Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29 июля 2011 года № 824 «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат физическим лицам, открывающим вклады (счета) в кредитных организациях с целью накопления средств для улучшения жилищных условий».


Скачать: 

Методические рекомендации по применению порядка предоставления социальных выплат физическим лицам

Постановление губернатора Краснодарского края от 29 июля 2011 года № 824